A averbação da construção é o registro, na matrícula, da área construída reconhecida pela Prefeitura. Em Campinas o imóvel pertence à circunscrição do 1º, 2º ou 3º Oficial de Registro de Imóveis — a matrícula indica qual. O requerimento, hoje aceito também por meio eletrônico, é instruído com o CCO/Habite-se, a CND da obra, a planta aprovada quando o cartório pede e, para a maioria dos oficiais, a ART/RRT.
Averbada a área, o proprietário atualiza o cadastro imobiliário (a DAC do SisDAC já alimenta a Secretaria de Finanças) e confere se o IPTU passou a refletir a área real — evitando lançamentos retroativos surpresa. A partir daí o imóvel pode ser vendido com financiamento, dado em garantia, partilhado em inventário ou usado para alvará de uso comercial sem pendência de regularidade.