Cadastramento de gleba rural ou urbana junto à prefeitura, INCRA e cartório de registro de imóveis. Levantamento topográfico, georreferenciamento SIGEF, memorial descritivo e ART — etapa essencial antes de regularização, parcelamento, desmembramento ou venda.
Neste guia, a equipe técnica da Cruzeiro Engenharia — 36 anos de experiência e mais de 5.000 projetos entregues em São Paulo, Campinas e todo o estado — explica como realizar o serviço de Cadastramento de Gleba de forma técnica, conforme a legislação vigente, evitando retrabalho e problemas com os órgãos fiscalizadores.
Levantamento topográfico georreferenciado
Medição planialtimétrica de precisão com GNSS (GPS geodésico), georreferenciamento SIGEF conforme Norma Técnica INCRA.
Memorial descritivo conforme norma
Memorial com coordenadas geodésicas de todos os vértices, descrição das confrontações, área total e encadeamento dos rumos.
Planta técnica de cadastro
Planta em escala adequada com sistema viário, confrontantes, vértices georreferenciados e quadro de áreas.
Certificação SIGEF (para gleba rural)
Certificação pelo INCRA via sistema SIGEF — requisito obrigatório para registros e parcelamentos em imóveis rurais.
ART e documentação do CREA
ART registrada pelo responsável técnico (engenheiro agrimensor ou civil) no CREA.
Protocolo no cartório e órgãos
Protocolo da documentação no INCRA (rural), prefeitura (urbano) e cartório de registro de imóveis.
