Vai ampliar sua loja, escritório ou restaurante? Aumento de área construída exige PROJETO COM ÁREA TOTAL aprovado na prefeitura, novo AVCB e ATUALIZAÇÃO do alvará de funcionamento. Sem isso, você opera em situação irregular e arrisca multa, lacração e perda de licenças.
Neste guia detalhado, explicamos cada etapa do serviço, o que é preciso em cada passo, os prazos envolvidos e quais documentos e autoridades são acionados. A Cruzeiro Engenharia executa o processo completo para clientes em São Paulo, Campinas e em todo o estado, com ART e responsabilidade técnica plena.
Passo 1 — Vistoria Técnica e Briefing
Visita ao imóvel para entender o construído, a ampliação pretendida e o impacto nas licenças existentes.
Passo 2 — Consulta de Viabilidade
Confirmação no zoneamento se a ampliação cabe (área, gabarito, recuos).
Passo 3 — Projeto Completo
Desenvolvimento do projeto arquitetônico + complementares + revisão do AVCB.
Passo 4 — Protocolo Municipal
Reunião da documentação + ART + protocolo na prefeitura.
Passo 5 — Vistoria CB e Atualizações
Aprovação e vistoria do AVCB revisado e atualização do alvará de funcionamento.
Passo 6 — Pós-Obra
Habite-se da ampliação, INSS sobre mão de obra (CNO) e averbação no cartório.
