Vai ampliar sua casa ou sobrado? Construção de edícula, segundo pavimento, suíte ou cobertura de garagem exige PROJETO COM ÁREA TOTAL aprovado na prefeitura. Após a obra, é necessário Habite-se, INSS e averbação da nova área no cartório.
Neste guia detalhado, explicamos cada etapa do serviço, o que é preciso em cada passo, os prazos envolvidos e quais documentos e autoridades são acionados. A Cruzeiro Engenharia executa o processo completo para clientes em São Paulo, Campinas e em todo o estado, com ART e responsabilidade técnica plena.
Passo 1 — Vistoria Inicial
Visita técnica ao imóvel para entender o construído + projeto da ampliação pretendida.
Passo 2 — Consulta de Viabilidade
Verificação se a ampliação cabe nos parâmetros do zoneamento (área, gabarito, recuos).
Passo 3 — Projeto Completo
Desenvolvimento do projeto arquitetônico + complementares com a ÁREA TOTAL final.
Passo 4 — Protocolo na Prefeitura
Reunião da documentação e ART, protocolo formal do pedido de alvará.
Passo 5 — Acompanhamento e Emissão
Resposta a comunique-se e acompanhamento até emissão do alvará com a nova área.
Passo 6 — Pós-Obra: Habite-se + INSS + Averbação
Concluída a obra, conduzimos a vistoria final, regularização do INSS e averbação no cartório.
