Ampliar um imóvel comercial sem alvará é construção irregular. A prefeitura pode embargar a obra, aplicar multas pesadas e exigir a demolição da área ampliada. Além disso, o imóvel fica com a área real diferente da área registrada, o que impede venda, financiamento e renovação do alvará de funcionamento.
⚠️ Sem alvará
- • Embargo e multa da prefeitura
- • Alvará de funcionamento não renovado
- • Imóvel com área irregular no registro
- • Impossibilidade de vender ou financiar
- • Risco de interdição pela Defesa Civil
✅ Com nossa documentação
- • Projeto aprovado na prefeitura
- • Conformidade com código de obras
- • AVCB adequado (quando necessário)
- • Alvará de funcionamento atualizado
- • Área apta para averbação na matrícula