Inspeção técnica de fachadas com avaliação de aderência, fissuras, desplacamentos e patologias conforme NBR 13755 e NBR 16747. Utilizamos drone e termografia para diagnóstico preciso, incluindo áreas de difícil acesso em edifícios altos. Plano de recuperação e ART.
Neste guia, a equipe técnica da Cruzeiro Engenharia — 36 anos de experiência e mais de 5.000 projetos entregues em São Paulo, Campinas e todo o estado — explica como realizar o serviço de Laudo de Fachadas de forma técnica, conforme a legislação vigente, evitando retrabalho e problemas com os órgãos fiscalizadores.
Inspeção com Drone (Edifícios Altos)
Levantamento fotográfico de TODA a fachada com drone — acesso a áreas impossíveis para inspeção tradicional.
Termografia para Detectar Descolamento
Câmera termográfica identifica zonas de placas COM OU SEM ar atrás (descolamento incipiente).
Teste de Percussão (Som Cavo)
Em áreas acessíveis: martelinho de borracha indica som cavo = descolamento iminente.
Mapeamento de Patologias
Cada fissura, manchas, eflorescencías, placas soltas, juntas degradadas — mapeadas em planta da fachada.
Plano de Recuperação
Recomendação técnica: substituição pontual, sistema de fixação adicional, refazimento total (ACM, EIFS, novo revestimento).
Laudo + ART + Cronograma
Documento estruturado + ART + plano priorizado por urgência.
