Laudo técnico com ART que apura o percentual de execução da obra para liberação de parcelas de financiamento, inventário, partilha, distrato, compra e venda de imóvel em construção ou relatório para investidores. Vistoria, medição física, registro fotográfico e cronograma.
Neste guia, a equipe técnica da Cruzeiro Engenharia — 36 anos de experiência e mais de 5.000 projetos entregues em São Paulo, Campinas e todo o estado — explica como realizar o serviço de Aferição do Estágio da Obra de forma técnica, conforme a legislação vigente, evitando retrabalho e problemas com os órgãos fiscalizadores.
Vistoria presencial detalhada
Vistoria no canteiro com engenheiro, medição física, conferência de materiais empregados e etapas concluídas.
Percentual de execução por item
Memorial de cálculo com % executado por etapa (fundação, estrutura, alvenaria, cobertura, instalações, acabamentos).
Comparação com cronograma físico-financeiro
Confronto entre o avançado em campo e o cronograma contratual do empreendimento.
Registro fotográfico georreferenciado
Fotos datadas de cada etapa verificada, com legendas e localização.
Laudo técnico com ART
Documento conclusivo assinado por engenheiro civil com ART registrada no CREA, com valor legal e bancário.
Modelos específicos por finalidade
Modelos adequados a cada fim: banco (CEF, Bradesco, Itaú etc.), partilha, distrato ou relatório gerencial.
