Projeto de Vagas atendendo ao PGT Municipal

Para estabelecimentos comerciais, prestadores de serviço, indústrias, shoppings, estádios, casas de shows, grandes geradores de fluxo e condomínios. Elaboramos o projeto de vagas em conformidade com as normas do Polo Gerador de Tráfego municipal, com aprovação junto à prefeitura e ao órgão de trânsito competente.

Todos os portes

do pequeno comércio a shoppings e estádios

Projeto + Aprovação

prefeitura e órgão de trânsito municipal

36 anos

de experiência e +5.000 projetos entregues

Visão Geral

O que é o Projeto de Vagas atendendo ao PGT Municipal

É o projeto técnico de estacionamento que comprova que a oferta de vagas, os acessos, a circulação interna e a sinalização do empreendimento atendem às normas do Polo Gerador de Tráfego (PGT) definidas pela legislação municipal. O projeto é exigido pela prefeitura como pré-requisito para o alvará de construção ou funcionamento — em empreendimentos de qualquer porte.

O PGT é um projeto adicional para grandes empreendimentos, estudos viários e estudos de viabilidade. A Cruzeiro Engenharia atende prefeituras e empreendimentos de grande porte, e também elabora projeto PGT para shoppings, indústrias, casas de shows, estádios, clubes e locais que geram grande fluxo de veículos. Além disso, a prefeitura também realiza solicitação de vagas de estacionamento que atendam às normas do PGT para comércios, indústrias e prestadores de serviços, mesmo que de pequeno e médio porte.

A viabilidade do empreendimento depende da aprovação do projeto de vagas atendendo ao PGT junto ao órgão de trânsito (CET em São Paulo capital, EMDEC em Campinas ou a secretaria/autarquia de trânsito nos demais municípios).

Para quem é este serviço

Atendemos todo o espectro — do pequeno comércio ao grande empreendimento gerador de tráfego.

Estabelecimentos Comerciais

Supermercados, lojas de rua, lojas de departamento, farmácias, padarias, óticas, concessionárias, atacadistas e centros comerciais.

Prestadores de Serviço

Clínicas, consultórios, escritórios, academias, salões, lavanderias, oficinas mecânicas e serviços em geral.

Indústrias

Galpões industriais, centros de distribuição, transportadoras, depósitos, fábricas e plantas industriais de qualquer porte.

Shoppings e Grandes Comércios

Shopping centers, outlets, hipermercados, atacarejos, centros comerciais e edifícios de uso misto.

Estádios, Arenas e Casas de Shows

Estádios, arenas esportivas, casas de shows, casas noturnas, centros de convenções e locais de eventos de grande porte.

Grandes Geradores de Fluxo

Hospitais, universidades, escolas com grande fluxo, templos religiosos, clubes e qualquer empreendimento de alto impacto no trânsito.

Condomínios

Condomínios residenciais (inclusive de grande porte), condomínios comerciais, empresariais, industriais e logísticos.

Prefeituras

Atendemos prefeituras com análise de enquadramento, elaboração de normativas, estudos viários e revisão técnica de projetos.

Novos Empreendimentos

Empreendimentos em fase de estudo de viabilidade e projeto, com elaboração integrada do PGT, EIV e RIT quando aplicáveis.

O que inclui o nosso trabalho

Estudo de enquadramento

Análise do porte, atividade, zona urbana e legislação municipal para definir se o empreendimento é PGT pleno ou se precisa apenas do projeto de vagas atendendo ao PGT.

Cálculo de vagas

Dimensionamento conforme a legislação municipal — vagas regulares, PCD, idoso, moto, bicicleta, carga e descarga, embarque/desembarque.

Projeto técnico

Planta baixa, circulação interna, raios de giro, acessos, sinalização horizontal e vertical, acessibilidade NBR 9050.

Memorial e ART

Memorial descritivo com base legal, metodologia de cálculo e especificações técnicas. ART registrada no CREA.

EIV / RIT integrado

Quando aplicável, elaboração do Estudo de Impacto de Vizinhança e do Relatório de Impacto de Trânsito de forma integrada ao projeto de vagas.

Aprovação nos órgãos

Protocolo e acompanhamento junto à prefeitura e ao órgão de trânsito competente (CET, EMDEC ou secretaria de trânsito municipal), até a aprovação final.

Como funciona o projeto

1

Enquadramento e consulta prévia

Analisamos a atividade, o porte e a localização para enquadrar o empreendimento. Consulta prévia à prefeitura e ao órgão de trânsito municipal para obter o termo de referência e as exigências aplicáveis.

2

Levantamento no imóvel

Medição da área, identificação de acessos, circulação viária do entorno e restrições físicas. Levantamento fotográfico e cadastral.

3

Cálculo e dimensionamento

Cálculo do número exato de vagas conforme a legislação municipal e a atividade específica (comércio, serviço, indústria, shopping, condomínio, grande gerador).

4

Projeto técnico + memorial + ART

Elaboração da planta baixa com todas as vagas, acessos, circulação e sinalização. Memorial descritivo com a base legal e a metodologia. ART emitida pelo engenheiro responsável.

5

EIV / RIT (quando exigido)

Para grandes geradores (shoppings, estádios, indústrias, casas de shows), integramos o projeto de vagas ao estudo de impacto viário completo, com contagem, simulação e medidas mitigadoras.

6

Protocolo e aprovação

Protocolo na prefeitura e, quando exigido, junto à CET, à EMDEC ou ao órgão de trânsito municipal. Resposta de exigências e acompanhamento até a aprovação final.

A viabilidade do seu empreendimento depende desse projeto

Sem a aprovação do projeto de vagas atendendo ao PGT junto ao órgão de trânsito, o alvará não é emitido. Fale com a Cruzeiro Engenharia e garanta aprovação com segurança técnica.

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Por que contratar a Cruzeiro Engenharia

36 anos de experiência

Mais de três décadas em licenciamento urbano e engenharia consultiva em São Paulo, Campinas e todo o estado.

Todos os portes

Do pequeno comércio a shoppings, estádios, indústrias, casas de shows e grandes condomínios. Conhecemos as exigências específicas de cada segmento.

Projeto + aprovação

Fazemos o projeto e conduzimos a aprovação nos órgãos competentes. Você não vai a nenhum órgão.

Equipe multidisciplinar

20 engenheiros e arquitetos habilitados pelo CREA/CAU, incluindo engenheiros de tráfego e de transportes.

Integração com EIV/RIT

Quando aplicável, integramos o projeto de vagas ao estudo de impacto viário, com contagem, simulação e medidas mitigadoras.

95% por indicação

A maioria dos nossos clientes chega por indicação. A qualidade do trabalho e a agilidade nas aprovações falam por si.

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

É o projeto técnico de estacionamento em conformidade com as normas do Polo Gerador de Tráfego (PGT) definidas pela legislação municipal. Contém cálculo de vagas, planta, acessos, circulação, sinalização, memorial descritivo e ART.

Não. O PGT é projeto adicional para grandes empreendimentos, mas a prefeitura também exige o projeto de vagas atendendo às normas do PGT para comércios, indústrias e prestadores de serviços, mesmo que de pequeno e médio porte.

Sim. Atendemos prefeituras e empreendimentos de grande porte — shoppings, indústrias, casas de shows, estádios, clubes e demais locais que geram grande fluxo de veículos — com projeto PGT integrado ao estudo de impacto viário.

Sim. Elaboramos projeto de vagas atendendo ao PGT para condomínios residenciais (inclusive de grande porte), comerciais, empresariais, industriais e logísticos, com acesso, circulação, embarque/desembarque e vagas especiais.

Sim. A viabilidade do empreendimento depende da aprovação do projeto de vagas atendendo ao PGT junto ao órgão de trânsito (CET, EMDEC ou secretaria municipal). Sem parecer favorável, a prefeitura não emite o alvará.

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