AVCB — Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros

Licenciamento completo do Corpo de Bombeiros para edificações de médio e alto risco. Projeto técnico, instalação dos sistemas, vistoria e aprovação — com ART. Evite multa de R$ 25.000 e lacração.

Fiscalização intensificada: a Lei Complementar 559/2025 de Campinas prevê multa de R$ 25.000 e lacração imediata para edificações sem AVCB ou CLCB. Em caso de sinistro, o síndico, proprietário ou responsável responde civil e criminalmente. Regularize.

Visão Geral

O que é o AVCB e quem precisa?

O AVCB — Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é o documento oficial que atesta que a edificação foi vistoriada pelo Corpo de Bombeiros e está em conformidade com as exigências de segurança contra incêndio e pânico previstas no Decreto Estadual nº 63.911/2018 (São Paulo) e nas Instruções Técnicas (IT) do Corpo de Bombeiros Militar do Estado de São Paulo.

Diferente do CLCB (autodeclaração para baixo risco), o AVCB exige projeto técnico de prevenção e combate a incêndio aprovado pelos bombeiros, instalação física de todos os sistemas de segurança exigidos pela ocupação e vistoria presencial para emissão do auto.

É obrigatório para a maioria das edificações comerciais, industriais, residenciais multifamiliares (condomínios), hospitais, escolas, hotéis, shoppings, depósitos de produtos perigosos, locais de reunião de público e qualquer edificação que não se enquadre nos critérios do CLCB.

O AVCB é para o seu empreendimento?

O AVCB aplica-se a toda edificação que atenda pelo menos um dos critérios abaixo:

> 750m²

Área construída

Edificações com mais de 750m² de área construída total.

3+

Pavimentos

Edificações com 3 pavimentos ou mais (incluindo térreo).

Médio/alto risco

Ocupações com carga de incêndio média ou alta (indústrias, depósitos, GLP).

Exemplos de ocupações que exigem AVCB:

  • Condomínios residenciais multifamiliares (edifícios de apartamentos)
  • Edifícios comerciais e corporativos
  • Shopping centers, galerias e centros comerciais
  • Hospitais, clínicas e pronto-socorros
  • Escolas, universidades e centros de ensino
  • Hotéis, pousadas e flats
  • Indústrias, galpões e depósitos
  • Supermercados e hipermercados
  • Restaurantes de médio/grande porte e casas noturnas
  • Templos religiosos, estádios, arenas e casas de shows
  • Depósitos de GLP e postos de combustível

Como a Cruzeiro Engenharia conduz o processo do AVCB

1

Diagnóstico técnico da edificação

Vistoria técnica completa para identificar a classificação de risco, ocupação, área, altura e os sistemas de segurança exigidos conforme as Instruções Técnicas. Entregamos um relatório claro do que está conforme e do que precisa ser executado.

2

Projeto técnico de prevenção de incêndio (PPCI)

Elaboração do projeto completo conforme IT-01 do CBMESP: plantas baixas, cortes, detalhamento de rotas de fuga, memorial descritivo, dimensionamento de hidrantes, chuveiros automáticos, alarme, detecção, iluminação e sinalização.

3

Aprovação do projeto no Corpo de Bombeiros

Protocolamos o projeto no sistema VIA-FÁCIL do CBMESP e acompanhamos a análise técnica. Respondemos exigências, ajustamos o projeto e obtemos a aprovação formal.

4

Execução dos sistemas e laudos complementares

Acompanhamos a execução dos sistemas (hidrantes, sprinklers, alarme, iluminação, sinalização, compartimentação) e emitimos os laudos complementares necessários: SPDA, elétrico, estanqueidade de gás (LESG), estrutural, entre outros.

5

Vistoria do Corpo de Bombeiros

Agendamos a vistoria presencial, preparamos a edificação, acompanhamos o fiscal e respondemos em tempo real qualquer exigência técnica. Nossa equipe está sempre presente no dia da vistoria.

6

Emissão do AVCB

Concluída a vistoria com aprovação, o Corpo de Bombeiros emite o AVCB. Entregamos o documento ao cliente para renovação do alvará de funcionamento e acompanhamos a validade para a próxima renovação.

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Sistemas de segurança exigidos para o AVCB

As exigências variam conforme a classificação de risco e a ocupação. Veja os sistemas mais frequentes:

Hidrantes e mangotinhos

Sistema de combate por água com reservatório, bomba, rede hidráulica, registros e abrigos conforme IT-22 e NBR 13714.

Chuveiros automáticos (sprinklers)

Sistema automático de combate por água conforme IT-23 e NBR 10897, exigido em áreas com carga de incêndio elevada.

Alarme e detecção

Central de alarme, detectores de fumaça e calor, acionadores manuais e avisadores sonoros/visuais conforme IT-19 e NBR 17240.

Iluminação e sinalização

Luminárias autônomas, placas fotoluminescentes e rota de fuga conforme IT-20, NBR 10898 e NBR 13434.

Saídas de emergência

Dimensionamento, distância máxima a percorrer, largura das saídas e escadas conforme IT-11 e NBR 9077.

Extintores

Extintores compatíveis com a classe de risco, distribuição conforme IT-21 e NBR 12693, com sinalização e validade em dia.

Compartimentação

Paredes corta-fogo, portas corta-fogo, selagens e compartimentação vertical conforme IT-09, evitando propagação.

SPDA (para-raios)

Sistema de proteção contra descargas atmosféricas conforme NBR 5419, obrigatório em grande parte das ocupações.

Brigada e plano de emergência

Treinamento de brigada de incêndio (NBR 14276) e plano de emergência contra incêndio (IT-17 e NBR 15219).

Central de GLP

Central de GLP dimensionada e afastada conforme IT-28, com projeto e laudo de estanqueidade (LESG).

Controle de materiais

Controle de materiais de acabamento e revestimento conforme IT-10, incluindo certificados dos fornecedores.

Ventilação e pressurização

Pressurização de escadas e controle de fumaça conforme IT-13, em edificações altas e de grande porte.

AVCB × CLCB — Qual você precisa?

AVCB — Completo

  • Acima de 750m² ou 3+ pavimentos
  • Médio ou alto risco
  • Exige projeto técnico aprovado
  • Instalação física dos sistemas
  • Vistoria presencial do CB
  • Prazo: 60 a 180 dias
  • Validade: 3 anos (geral)

CLCB — Simplificado

  • Até 750m², 2 pavimentos
  • Baixo risco
  • Sem projeto técnico
  • Sem vistoria presencial
  • Autodeclaração (SIEL)
  • Prazo: 5 a 15 dias
  • Validade: 3 a 5 anos

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Tipos de AVCB que elaboramos

Atuamos em todas as classificações de ocupação previstas nas IT do CBMESP.

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36 anos de experiência

Mais de 5.000 projetos entregues em São Paulo e Campinas. Relacionamento consolidado com o CBMESP.

Engenheiros habilitados

Equipe de 20 engenheiros e arquitetos com registro ativo no CREA/CAU. Todos os projetos e laudos com ART.

Atendimento urgente

Se você foi notificado pelo Corpo de Bombeiros ou está com o AVCB vencido, atendemos com prioridade.

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Suporte pós-emissão

Acompanhamos a validade do AVCB e avisamos com antecedência sobre renovação, treinamentos de brigada e laudos complementares.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes sobre o AVCB

O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é o documento que atesta que a edificação foi vistoriada e cumpre as exigências de segurança contra incêndio. Exigido para edificações de médio e alto risco e condição para a emissão e renovação do alvará de funcionamento.

O AVCB é para médio/alto risco (acima de 750m² ou 3+ pavimentos), com projeto, instalação e vistoria presencial. O CLCB é para baixo risco (até 750m², 2 pavimentos), por autodeclaração no sistema SIEL, sem vistoria.

De 60 a 180 dias em média, dependendo do porte e complexidade. Inclui projeto, aprovação, execução dos sistemas e vistoria. Um processo organizado e documentação completa na primeira submissão reduz significativamente o prazo.

Geralmente 3 anos em São Paulo, podendo variar conforme a ocupação e a classificação de risco. A renovação deve ser solicitada antes do vencimento. Acompanhamos a validade e avisamos o síndico ou responsável.

Depende da ocupação: extintores, sinalização e iluminação de emergência, hidrantes, chuveiros automáticos, alarme e detecção, saídas de emergência, compartimentação, SPDA, brigada, central de GLP e plano de emergência são os mais comuns.

Multa elevada, lacração, impossibilidade de renovar o alvará, invalidação do seguro e responsabilização civil e criminal do síndico, proprietário ou administrador em caso de sinistro com vítimas.

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