Passo a Passo para Projeto Hidrossanitário para Vilas

Projeto de água fria, água quente, esgoto sanitário e drenagem pluvial para vilas residenciais — conjuntos de casas geminadas ou sobrepostas em terreno único. Aprovação junto à concessionária, prefeitura e bombeiros, com memorial, plantas e ART.

Projeto de água fria, água quente, esgoto sanitário e drenagem pluvial para vilas residenciais — conjuntos de casas geminadas ou sobrepostas em terreno único. Aprovação junto à concessionária, prefeitura e bombeiros, com memorial, plantas e ART.

Neste guia detalhado, explicamos cada etapa do serviço, o que é preciso em cada passo, os prazos envolvidos e quais documentos e autoridades são acionados. A Cruzeiro Engenharia executa o processo completo para clientes em São Paulo, Campinas e em todo o estado, com ART e responsabilidade técnica plena.

Passo 1 — Análise do projeto arquitetônico

Estudo da planta da vila: número de unidades, layout, fachadas, cobertura e áreas comuns.

Passo 2 — Dimensionamento das redes

Cálculo das vazões por unidade, dimensionamento de colunas, ramais, reservatórios e coletores.

Passo 3 — Elaboração das plantas executivas

Plantas em cortes e pavimentos, com cotas, diâmetros, declividades e detalhes isométricos.

Passo 4 — Memorial e especificações

Memorial técnico com metodologia, tabela de materiais e especificações de cada componente.

Passo 5 — Protocolo e aprovação

Submissão na concessionária, prefeitura e, quando aplicável, Corpo de Bombeiros (se houver exigência de combate a incêndio).

Passo 6 — ART e orientação à obra

Emissão da ART e suporte técnico durante a execução das instalações.

Quem precisa do serviço

  • Construtoras e incorporadoras de vilas residenciais
  • Proprietários que vão construir conjunto de casas no mesmo lote
  • Investidores em empreendimentos compactos urbanos
  • Reformas que transformam casa única em múltiplas unidades
  • Vilas já existentes que precisam regularizar instalações
  • Conjuntos de casas geminadas ou sobrepostas

Base normativa

  • NBR 5.626 — Instalações prediais de água fria
  • NBR 7.198 — Instalações prediais de água quente
  • NBR 8.160 — Sistemas prediais de esgoto sanitário
  • NBR 10.844 — Instalações prediais de águas pluviais
  • NBR 15.575 — Desempenho de edificações habitacionais
  • Lei 4.864/1965 — Vilas residenciais

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