Avaliação técnica completa dos sistemas de impermeabilização do condomínio conforme NBR 9575 e NBR 9574. Diagnóstico de infiltrações, avaliação de vida útil e recomendações técnicas para coberturas, lajes, subsolos e áreas molhadas. Laudo com ART e plano de ação.
Neste guia, a equipe técnica da Cruzeiro Engenharia — 36 anos de experiência e mais de 5.000 projetos entregues em São Paulo, Campinas e todo o estado — explica como realizar o serviço de Laudo de Impermeabilização de forma técnica, conforme a legislação vigente, evitando retrabalho e problemas com os órgãos fiscalizadores.
Vistoria das Áreas Impermeabilizadas
Cobertura, lajes técnicas, subsolos, jardins suspensos, áreas molhadas (banheiros, cozinhas, lavanderias, piscinas).
Diagnóstico de Infiltracão
Localização do ponto de origem (geralmente diferente do ponto onde a infiltração aparece), com auxílio de termografia e teste de água.
Avaliação de Vida Útil Restante
Análise do estado da impermeabilização atual (manta, pintura, asfáltica) e estimativa de vida útil restante.
Identificação de Patologias
Bolhas, ressecamento, des col amento, perfurações, juntas comprometidas — documentadas e fotografadas.
Plano de Recuperação
Recomendação técnica do tipo de impermeabilização adequada (manta asfáltica, pintura, polimerica) com orçamento estimativo.
Laudo + ART + Cronograma
Laudo conforme NBR 9575 + ART + cronograma de obra + suporte para licitação.
