Elaboração completa de projetos as-built (conforme construído) hidráulico, elétrico e estrutural para indústrias. Inclui layout de equipamentos, fluxograma de atividades, planta de áreas e diagrama unifilar — base técnica para licenciamento, manutenção e due diligence. Todos os projetos com ART.
Neste guia, a equipe técnica da Cruzeiro Engenharia — 36 anos de experiência e mais de 5.000 projetos entregues em São Paulo, Campinas e todo o estado — explica como realizar o serviço de As-Built Industrial de forma técnica, conforme a legislação vigente, evitando retrabalho e problemas com os órgãos fiscalizadores.
Passo 1 — Briefing e Acesso à Indústria
Entender o escopo (quais projetos já existem, quais precisam ser elaborados, objetivo: licenciamento, due diligence, manutenção).
Passo 2 — Levantamento Métrico
Medições com trena, estação total e laser scanner 3D para galpões grandes.
Passo 3 — Mapeamento Não Destrutivo
Pacômetro, câmera termográfica, detector de tubulações, endoscopia — para instalações embutidas.
Passo 4 — Modelagem em CAD/BIM
Conversão dos dados em projetos editavel conforme NBR 14645.
Passo 5 — Validação em Campo
Conferencia dos desenhos in loco, ajustes, fechamento.
Passo 6 — ART + Entrega Consolidada
Pacote multidisciplinar com ART e memorial — pronto para CETESB, due diligence, retrofit.
As-Built Arquitetônico
Plantas atualizadas da edificação conforme construída, com áreas, pés-direitos, layout de equipamentos.
As-Built Elétrico
Diagrama unifilar atual, quadros de cargas, SPDA, aterramento e instalações conforme realmente executadas.
As-Built Hidráulico
Redes de água fria/quente, esgoto, drenagem pluvial, incendio — conforme realmente instalada.
As-Built Estrutural
Plantas de formas e armaduras conforme executado (quando aplicável).
Layout de Equipamentos
Posição real de máquinas, CCMs, tanques, utilidades — base para licenciamento.
Documentação Integrada + ART
Pacote coerente com todos os projetos + ART + memorial descritivo.
