Passo a Passo para Laudo AVCB Condominial

Projeto completo de prevenção e combate a incêndio e assessoria integral para obtenção e renovação do AVCB condominial. Atendimento às ITs do Corpo de Bombeiros SP, NBR 13714 (hidrantes) e NBR 10898 (iluminação de emergência). Tudo incluso com ART.

Projeto completo de prevenção e combate a incêndio e assessoria integral para obtenção e renovação do AVCB condominial. Atendimento às ITs do Corpo de Bombeiros SP, NBR 13714 (hidrantes) e NBR 10898 (iluminação de emergência). Tudo incluso com ART.

Neste guia detalhado, explicamos cada etapa do serviço, o que é preciso em cada passo, os prazos envolvidos e quais documentos e autoridades são acionados. A Cruzeiro Engenharia executa o processo completo para clientes em São Paulo, Campinas e em todo o estado, com ART e responsabilidade técnica plena.

Passo 1 — Vistoria Preliminar

Avaliação inicial dos sistemas existentes do condomínio.

Passo 2 — Projeto / Adequação

Elaboração do PT ou atualização conforme decreto vigente.

Passo 3 — Adequações Físicas

Instalação de itens faltantes ou obsoletos.

Passo 4 — Protocolo CB

Protocolo eletrônico via Via Rápida Bombeiros.

Passo 5 — Vistoria Presencial

Solicitação e acompanhamento da vistoria.

Passo 6 — Emissão do AVCB

Recebimento do AVCB com validade de 5 anos.

Quem precisa do serviço

  • Condomínios residenciais multifamiliares
  • Condomínios mistos (residencial + comercial)
  • Condomínios com AVCB próximo do vencimento ou vencido
  • Empreendimentos em primeira emissão pós-Habite-se
  • Edifícios em retrofit com atualização de sistemas
  • Condomínios comerciais e corporativos
  • Flats, apart-hotéis e empreendimentos hoteleiros

Base normativa

  • Decreto Estadual 63.911/2018 — Regulamento de Segurança contra Incêndio em SP
  • IT 22 do CBPMESP — Hidrantes (NBR 13714)
  • IT 18 do CBPMESP — Iluminação de emergência (NBR 10898)
  • IT 20 do CBPMESP — Sinalização (NBR 13434)
  • IT 11 do CBPMESP — Saídas de emergência (NBR 9077)
  • NBR 17240 — Detecção e alarme
  • Lei Complementar 559/2025 (Campinas) — multas por AVCB vencido

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