Documento obrigatório antes de iniciar qualquer obra nova — residencial, comercial ou industrial. Sem alvará, a obra é embargada e o proprietário multado, com risco de demolição do construído. Conduzimos todo o processo: projeto, aprovação, ART e acompanhamento até a emissão.
Neste guia detalhado, explicamos cada etapa do serviço, o que é preciso em cada passo, os prazos envolvidos e quais documentos e autoridades são acionados. A Cruzeiro Engenharia executa o processo completo para clientes em São Paulo, Campinas e em todo o estado, com ART e responsabilidade técnica plena.
Passo 1 — Consulta de Viabilidade
Verificação de zoneamento, restrições e exigências específicas do terreno na prefeitura municipal.
Passo 2 — Desenvolvimento do Projeto
Elaboração do projeto arquitetônico e complementares conforme COE e NBR aplicáveis.
Passo 3 — Anuências Externas
Obtenção de aprovações no CB, Vigilância, CETESB e demais órgãos, conforme uso e porte.
Passo 4 — Protocolo Municipal
Reunião de toda a documentação e protocolo formal na prefeitura, com ART do responsável técnico.
Passo 5 — Acompanhamento de Análise
Resposta rápida a comunique-se, esclarecimentos técnicos e ajustes solicitados pelos analistas.
Passo 6 — Emissão do Alvará
Recebimento do alvará oficial, autorizando o início das obras conforme aprovado.
