Seu imóvel foi construído, ampliado ou reformado diferente da planta aprovada? O projeto as-built regulariza a situação junto à Prefeitura.
É extremamente comum: o imóvel foi construído, ampliado ou reformado ao longo dos anos e hoje está diferente da planta aprovada na Prefeitura. Isso impede a obtenção de alvará de funcionamento, habite-se, AVCB e financiamento bancário.
O projeto as-built (conforme construído) é o levantamento arquitetônico do imóvel como ele realmente está, com elaboração de novas plantas, memorial descritivo e protocolo na Prefeitura para aprovação da situação existente.
⚠️ Imóvel sem planta regularizada impede alvará, AVCB, financiamento e venda. A fiscalização pode multar e interditar.
Medição completa do imóvel como está construído com equipamentos de precisão.
Elaboração de plantas, cortes e fachadas refletindo a edificação real.
Protocolo e acompanhamento até regularização completa.
Responsabilidade técnica formal por profissional habilitado.
Sim. Qualquer alteração na edificação que difere da planta aprovada precisa ser regularizada. Mesmo uma simples cobertura de garagem ou fechamento de varanda altera a planta e deve ser regularizado.
O as-built é uma ETAPA da regularização. A regularização completa pode envolver: as-built, habite-se, AVCB, alvará, acessibilidade e outros documentos. Oferecemos o pacote completo.
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