Passo a Passo para Laudo Hidráulico para Condomínios

Avaliação técnica completa das instalações hidráulicas e sanitárias do condomínio conforme NBRs 5626 e 8160. Verificação de tubulações, reservatórios, bombas, sistema de esgoto e detecção de vazamentos ocultos com termografia. ART e plano de manutenção.

Avaliação técnica completa das instalações hidráulicas e sanitárias do condomínio conforme NBRs 5626 e 8160. Verificação de tubulações, reservatórios, bombas, sistema de esgoto e detecção de vazamentos ocultos com termografia. ART e plano de manutenção.

Neste guia detalhado, explicamos cada etapa do serviço, o que é preciso em cada passo, os prazos envolvidos e quais documentos e autoridades são acionados. A Cruzeiro Engenharia executa o processo completo para clientes em São Paulo, Campinas e em todo o estado, com ART e responsabilidade técnica plena.

Passo 1 — Briefing e Histórico

Levantamento de histórico de vazamentos, manutenções, queixas dos moradores.

Passo 2 — Vistoria Sistemática

Reservatórios, bombas, shafts, garagem, casas de máquinas.

Passo 3 — Termografia

Em paredes com sintomas de umidade ou histórico de vazamento.

Passo 4 — Coleta de Água

Para análise laboratorial.

Passo 5 — Redação do Laudo

Documento + plano de ação.

Passo 6 — ART + Entrega

ART registrada + apresentação ao síndico.

Quem precisa do serviço

  • Condomínios em renovação de seguro patrimonial
  • Edifícios com histórico de vazamentos ou infiltrações
  • Condomínios em inspecção predial NBR 16747
  • Prédios antigos (>30 anos) em retrofit
  • Edificações com problemas de qualidade da água
  • Auditoria preventiva por novo síndico
  • Em decisão sobre substituição de prumadas

Base normativa

  • NBR 5626:2020 — Água fria
  • NBR 8160:1999 — Esgoto sanitário
  • NBR 10844:1989 — Águas pluviais
  • NBR 13714 — Hidrantes (em condomínios com sistema)
  • NBR 16747 — Inspeção predial
  • Portaria MS 2.914/2011 — Potabilidade da água

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Perguntas Frequentes

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