Investigação técnica de solo e água subterrânea para identificar contaminação do terreno, antes de comprar, vender, licenciar ou encerrar uma atividade.
Terreno com histórico de indústria, posto ou oficina pode esconder contaminação que só aparece quando o negócio já está fechado. Nesse ponto, o problema deixa de ser do vendedor e passa a pesar no bolso de quem ficou com a área.
Este guia mostra, em linhas gerais, quando vale investigar, como o processo costuma andar e onde as pessoas tropeçam. A investigação e as conclusões ficam com o engenheiro habilitado.
Uso industrial, combustível, solvente ou químico no passado ou no entorno são sinais para investigar.
Ele levanta o histórico e faz a avaliação preliminar da área.
Se há indícios, o engenheiro indica a investigação confirmatória com coleta e análise.
O documento reúne histórico, resultados e conclusão, com ART.
Com o diagnóstico, você negocia, planeja a remediação ou segue com segurança.
Quem compra sem avaliar herda o passivo e perde poder de negociação.
A obra apaga evidências e dificulta saber a origem e a extensão do problema.
Dados mal coletados não são aceitos pelo órgão ambiental e precisam ser refeitos.
Informação escondida volta como surpresa na investigação ou na fiscalização.
Se você vai comprar, vender, financiar ou encerrar atividade em terreno com passado industrial, de combustível ou químico, chame um engenheiro antes de assinar. Se preferir entregar o levantamento, a investigação e o relatório a uma equipe só, a Cruzeiro cuida do processo do início ao fim, com orçamento gratuito.
| Norma técnica | Papel neste laudo |
|---|---|
| NBR 15515-1 | Avaliação preliminar de passivo ambiental em solo e água subterrânea |
| NBR 15515-2 | Investigação confirmatória para verificar se há contaminação na área |
| NBR 15492 | Sondagem para amostragem de solos em áreas com suspeita de contaminação |
Fazemos laudo de passivo ambiental em toda a Região Metropolitana de Campinas, na Grande São Paulo e no eixo Jundiaí. Páginas locais: Campinas · São Paulo · Jundiaí · todas as cidades.
Orçamento gratuito e sem compromisso. Atendimento em São Paulo, Campinas e região.
Conte o tipo de imóvel, a cidade e o motivo do laudo.
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