O parecer técnico de estacionamento é o documento de engenharia de tráfego elaborado para analisar como um empreendimento se relaciona com o sistema viário e com a demanda por vagas, sendo apresentado à EMDEC — Empresa Municipal de Desenvolvimento de Campinas, o órgão responsável pela gestão do trânsito, do transporte e da mobilidade urbana no município. O parecer avalia o enquadramento como Polo Gerador de Tráfego, o impacto viário, a segurança dos acessos e o número de vagas necessário ao uso pretendido.
É importante esclarecer o escopo da EMDEC: trata-se de um órgão de trânsito e mobilidade, e não do Corpo de Bombeiros nem de um órgão ambiental. Por isso, a análise concentra-se em questões viárias: localização e geometria dos acessos de veículos, fluxo de entrada e saída, circulação interna, número e dimensões das vagas, áreas de carga e descarga e de embarque e desembarque, e o impacto do empreendimento sobre as vias do entorno.
O conceito central do trabalho é o de Polo Gerador de Tráfego (PGT): empreendimentos que, pela atividade e pelo porte, atraem ou produzem grande volume de viagens, gerando impacto relevante na circulação e na demanda por estacionamento. Shopping centers, supermercados, escolas, hospitais, edifícios comerciais, condomínios de grande porte e centros de eventos são exemplos típicos. Para esses casos, o parecer técnico de estacionamento é peça fundamental para subsidiar a aprovação do projeto.
A Cruzeiro Engenharia elabora o parecer com base em levantamento das condições viárias existentes, análise da demanda gerada pela atividade e dimensionamento das vagas e dos acessos conforme a legislação municipal de Campinas. Todo o trabalho é assinado por engenheiro responsável, com ART registrada no CREA, garantindo respaldo técnico e legal ao empreendedor diante da EMDEC.