Laudo de Avaliação de Imóvel para Banco e Financiamento em São Paulo e Campinas

É um documento técnico elaborado por engenheiro avaliador habilitado, conforme a NBR 14653 da ABNT, que determina o valor de mercado de um imóvel. Os bancos exigem esse laudo antes de aprovar financiamentos, home equity, portabilidade de crédito e refinanciamento. Ele garante ao banco que o valor do imóvel é compatível com o montante financiado.

Todos os bancos: Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Sicoob, Sicredi, Banco Inter, BTG Pactual e demais instituições financeiras. Nosso laudo segue a NBR 14653 com ART registrada no CREA — o padrão exigido por todas as instituições.

Prazo padrão: 3 a 7 dias úteis após a vistoria. Em regime de urgência: até 48 horas. Sabemos que financiamentos têm prazos apertados e priorizamos agilidade sem comprometer a qualidade técnica.

Todos os tipos: casas, sobrados, apartamentos, terrenos, salas comerciais, lojas, galpões industriais e imóveis rurais. Cada tipo exige metodologia específica de avaliação conforme a NBR 14653.

Sim. Nosso laudo atende compra financiada (SFH e SFI), refinanciamento, home equity, portabilidade de crédito, renegociação de dívida e consórcio contemplado. O documento técnico é o mesmo — o que muda é a finalidade informada no relatório.

Se o valor apurado for inferior ao solicitado, o banco pode aprovar apenas o montante proporcional, exigir entrada maior ou negar o crédito. Por isso é fundamental que o laudo seja feito por profissional experiente, que conheça o mercado local e aplique a metodologia correta. Tire suas dúvidas pelo WhatsApp.