Laudo de Vizinhança para Obras Públicas e Grandes Empreendimentos

O laudo registra de forma sistemática e detalhada o estado prévio de conservação de cada imóvel na área de influência da obra. A documentação abrange todos os elementos visíveis e acessíveis, garantindo um registro completo que serve como prova pré-constituída contra reclamações de danos causados pela obra.

• Fachadas externas: registro de trincas, fissuras, desplacamentos de revestimento, manchas de umidade, patologias em elementos decorativos e condição geral das superfícies.
• Paredes internas: documentação de fissuras, trincas, infiltrações, descolamento de pintura, manchas e deformações em todos os ambientes acessíveis.
• Pisos e contrapisos: registro de desníveis, trincas, fissuras, descolamento de revestimento cerâmico e condição geral dos pisos internos e externos.
• Tetos e forros: documentação de fissuras, manchas de infiltração, desníveis, deformações e condição dos forros de gesso, madeira ou PVC.
• Áreas comuns: em condomínios, registro do estado de halls, escadarias, garagens, áreas de lazer e elementos estruturais visíveis.
• Pavimentação, muros e calçadas: documentação do estado das vias públicas, calçadas, muros de divisória e elementos de infraestrutura urbana no entorno da obra.
• Geolocalização: cada registro fotográfico é georreferenciado, permitindo localização precisa de cada anomalia documentada no mapa do empreendimento.