Simulação prévia do valor de INSS devido pela obra junto à Receita Federal — o cálculo teste mostra ao proprietário a expectativa do valor a recolher na baixa do CNO antes de protocolar o pedido oficial. Permite planejamento financeiro, identificação de divergências e estudo de parcelamento prévio se necessário.
Neste guia, a equipe técnica da Cruzeiro Engenharia — 36 anos de experiência e mais de 5.000 projetos entregues em São Paulo, Campinas e todo o estado — explica como realizar o serviço de Cálculo Teste de CND de forma técnica, conforme a legislação vigente, evitando retrabalho e problemas com os órgãos fiscalizadores.
Passo 1 — Coleta dos dados da obra e do CNO
Reunimos a matrícula CNO, alvará de construção, projeto aprovado, área de construção e histórico de empreiteiros.
Passo 2 — Levantamento de notas fiscais elegíveis
Fazemos um levantamento completo das NF de serviço de construção civil que podem ser deduzidas conforme a legislação.
Passo 3 — Acesso ao SERO via e-CAC
Acessamos o sistema SERO da Receita Federal com procuração e iniciamos a simulação de aferição.
Passo 4 — Inserção dos dados técnicos
Preenchemos área, tipo, ano de início, mão de obra, contratos e demais campos relevantes para o cálculo.
Passo 5 — Aplicação de deduções permitidas
Inserimos as notas fiscais elegíveis e demais deduções legais para reduzir o valor do INSS aferido.
Passo 6 — Geração e análise do cálculo teste
O sistema retorna o valor estimado de INSS. Analisamos o resultado e elaboramos o relatório executivo para o cliente.
Cálculo teste oficial via SERO/Receita Federal
Simulação realizada diretamente no sistema SERO da Receita Federal, com dados reais da obra (CNO, área, tipo, mão de obra).
Memorial de cálculo detalhado
Documento explicando como o INSS foi calculado: área aferida, alíquotas, deduções de notas fiscais, contribuições já recolhidas.
Análise de divergências e oportunidades
Identificamos onde é possível reduzir legalmente o valor: deduções não consideradas, NF não computadas, áreas incorretamente aferidas.
Cenário com e sem deduções de NF
Mostramos quanto seria o INSS sem nenhuma dedução e quanto fica com as deduções de notas fiscais que podem ser computadas.
Recomendação de plano de ação
Indicamos o melhor caminho: pagar à vista, parcelar previamente, contestar áreas, contratar serviços que gerem NF dedutível, etc.
Apresentação de relatório executivo
Relatório claro e objetivo com o valor estimado, deduções aplicadas e recomendações — para apresentação ao cliente, contador ou advogado.
