O Projeto de Impermeabilização é o documento técnico que define, antes da obra, como cada parte da edificação será protegida contra a ação da água e da umidade. Ele identifica todas as áreas críticas — lajes e coberturas, áreas frias (banheiros, cozinhas e áreas de serviço), reservatórios e piscinas, subsolos e fundações — e especifica, para cada uma, o sistema de impermeabilização mais adequado, os materiais e os detalhes construtivos necessários à sua correta execução.
O projeto é regido pela NBR 9575 (Impermeabilização — Seleção e projeto), que estabelece as diretrizes para a escolha dos sistemas e a elaboração do projeto, e se articula com a NBR 9574 (Execução de impermeabilização), que define os procedimentos de aplicação em obra. Um bom projeto considera a solicitação a que cada superfície está exposta — pressão de água, movimentação estrutural, tráfego e variações de temperatura — para selecionar entre sistemas rígidos e flexíveis, como mantas asfálticas, membranas e argamassas poliméricas.
Grande parte das infiltrações e patologias em edificações tem origem na ausência de projeto: a impermeabilização é decidida na obra, sem análise técnica, e os detalhes críticos — ralos, juntas, rodapés, arremates e transpasses — ficam mal resolvidos. O projeto antecipa essas definições, padroniza os detalhes construtivos e reduz drasticamente o risco de retrabalho, garantindo desempenho ao longo da vida útil da edificação.
A Cruzeiro Engenharia elabora projetos de impermeabilização para edificações de todos os portes: residências, edifícios residenciais e comerciais, condomínios, obras industriais e estruturas enterradas. Cada projeto é acompanhado da especificação detalhada de materiais, dos detalhes construtivos e da respectiva ART registrada no CREA.