O laudo de recebimento de obra é uma inspeção técnica independente realizada por engenheiro que não tem vínculo com a construtora. O objetivo é verificar se a obra foi executada conforme o projeto aprovado, o memorial descritivo e as normas técnicas ABNT antes que o comprador aceite formalmente a entrega.
O laudo documenta todas as não conformidades, defeitos de construção e itens que precisam ser corrigidos pela construtora. Com esse documento, o comprador tem base técnica para exigir os reparos antes de assinar o termo de recebimento definitivo — ou prova legal para acionar a garantia depois.