A gestão de facilities aplicada à manutenção predial é um serviço de acompanhamento técnico contínuo que garante o funcionamento adequado de todos os sistemas de uma edificação. Diferente de laudos e serviços pontuais, trata-se de um contrato mensal ou anual em que uma equipe de engenharia monitora, planeja e coordena todas as ações de manutenção preventiva e corretiva do imóvel, com base na NBR 5674:2012 da ABNT.
O conceito é simples: em vez de reagir a problemas quando eles já geraram prejuízo, sua edificação conta com um gestor técnico que antecipa falhas, controla prazos de validade de laudos obrigatórios, agenda manutenções nos momentos certos e produz relatórios gerenciais mensais para o síndico ou gestor patrimonial. É a transição da manutenção reativa (apagar incêndios) para a manutenção estratégica.
O serviço atende condomínios residenciais e comerciais, empresas, indústrias e edificações públicas que precisam manter conformidade normativa, preservar o patrimônio e otimizar os investimentos em manutenção. Com mais de 36 anos de atuação em engenharia consultiva, a Cruzeiro Engenharia oferece esse serviço com equipe própria de 20 engenheiros e arquitetos habilitados pelo CREA/CAU.