Francisco Morato integra a Região Metropolitana de São Paulo e tem cerca de 165.139 habitantes (Censo IBGE 2022). O município fica a 67 km de Campinas e a 45 km de São Paulo, com acesso pela SP-332 Rodovia Presidente Tancredo Neves e acesso às rodovias Anhanguera/Bandeirantes via Franco da Rocha e Cajamar: a vistoria do laudo é presencial, feita por engenheiro da nossa equipe, sem custo extra de deslocamento.
Cidade de ocupação residencial densa, com muitas casas autoconstruídas e áreas de ocupação precária em encostas e fundos de vale, comércio local e poucos edifícios altos. O município é serrano, a cerca de 800 m de altitude, com ribeirões como o Tapera Grande e o Euzébio Matoso, e em 11 de março de 2016 as chuvas provocaram deslizamentos, soterramentos e alagamentos em localidades precárias.
No patrimônio mais antigo — a Vila Belém, núcleo original ligado à Companhia Fazenda Belém e às terras compradas pelo Barão de Mauá — laudos de estabilidade, fachada e patologias precisam considerar técnicas construtivas de outra época antes de qualquer intervenção.
Com obras de modernização da Linha 7-Rubi, até Francisco Morato, cresce a procura por vistoria cautelar de vizinhança e por laudos de danos em imóveis próximos às frentes de obra.