Cotia integra a Região Metropolitana de São Paulo e tem cerca de 274.413 habitantes (Censo IBGE 2022). O município fica a 105 km de Campinas e a 33 km de São Paulo, com acesso pela SP-270 Raposo Tavares e Rodoanel Mário Covas (trecho Oeste): a vistoria do laudo é presencial, feita por engenheiro da nossa equipe, sem custo extra de deslocamento.
Predominam casas e, desde os anos 2010, condomínios horizontais menores voltados à classe média, com a Granja Viana concentrando condomínios de alto padrão e parte do parque industrial. O centro mantém casario antigo. O núcleo urbano de Cotia fica em colinas a cerca de 850 m de altitude, às margens do Rio Cotia, afluente do Tietê. Já em 1858 a câmara pediu um muro de arrimo contra o desmoronamento do morro do Largo da Matriz.
No patrimônio mais antigo — o centro histórico, com a Igreja Matriz de Nossa Senhora do Monte Serrate, na Praça da Matriz, e casario antigo — laudos de estabilidade, fachada e patologias precisam considerar técnicas construtivas de outra época antes de qualquer intervenção.