Conduzimos toda a solicitação da vistoria do DAE — Departamento de Água e Esgoto municipal — exigida para emissão do Habite-se. Preparação técnica do imóvel, documentação, protocolo, acompanhamento da vistoria e correção de exigências, com ART e responsabilidade técnica. Sem essa vistoria, a Prefeitura não emite Habite-se.
Neste guia, a equipe técnica da Cruzeiro Engenharia — 36 anos de experiência e mais de 5.000 projetos entregues em São Paulo, Campinas e todo o estado — explica como realizar o serviço de Vistoria DAE para Habite-se de forma técnica, conforme a legislação vigente, evitando retrabalho e problemas com os órgãos fiscalizadores.
Passo 1 — Análise prévia da documentação
Verificamos projeto aprovado, alvará de construção, ART e situação cadastral do imóvel no DAE para identificar pendências antes da vistoria.
Passo 2 — Pré-vistoria interna no imóvel
Engenheiro hidráulico visita a obra antes do DAE, faz checklist e indica os ajustes necessários para passar na vistoria oficial.
Passo 3 — Correção de não-conformidades
Coordenamos com a construtora ou empreiteira a correção de qualquer pendência apontada na pré-vistoria.
Passo 4 — Protocolo do pedido de vistoria no DAE
Damos entrada no DAE com toda a documentação técnica e aguardamos o agendamento da visita do fiscal.
Passo 5 — Acompanhamento da vistoria oficial
Engenheiro responsável acompanha o fiscal do DAE, responde perguntas técnicas e registra eventuais exigências em ata.
Passo 6 — Atendimento de exigências e liberação
Se houver exigências, executamos as correções e protocolamos resposta. Em caso de aprovação direta, entregamos o documento para uso na obtenção do Habite-se.
Pré-vistoria técnica do imóvel
Engenheiro percorre o imóvel antes da vistoria oficial, identifica não-conformidades e indica correções para evitar reprovação no DAE.
Conferência da rede hidráulica e de esgoto
Verificamos se as ligações de água e esgoto estão executadas conforme projeto aprovado, NBR 5626 e NBR 8160.
Documentação completa para protocolo
Reunimos matrícula, projeto aprovado, ART, alvará de construção, IPTU e formulários específicos do DAE municipal.
Protocolo da solicitação no DAE
Damos entrada no pedido de vistoria diretamente no DAE, com prazo de agendamento conforme demanda do município.
Acompanhamento técnico da vistoria
Engenheiro presente na vistoria do DAE para responder questionamentos técnicos e garantir aprovação.
Atendimento de exigências e relatório final
Se houver exigências, executamos as correções, retornamos ao DAE e entregamos o documento de liberação para uso no Habite-se.
