Projetos completos de loteamento conforme Lei 6.766/79 e legislações municipais. Projeto urbanístico, sistema viário, drenagem, terraplenagem, redes de infraestrutura (água, esgoto, energia) e acompanhamento do licenciamento até o registro em cartório.
Neste guia, a equipe técnica da Cruzeiro Engenharia — 36 anos de experiência e mais de 5.000 projetos entregues em São Paulo, Campinas e todo o estado — explica como realizar o serviço de Projeto de Loteamento de forma técnica, conforme a legislação vigente, evitando retrabalho e problemas com os órgãos fiscalizadores.
Levantamento Topográfico Georreferenciado
Topografia NBR 13133 com georreferenciação, curvas de nível, vegetação, corpos d'água — base para projeto.
Projeto Urbanístico
Layout de lotes, ruas, praças, áreas institucionais, áreas verdes — conforme Lei 6.766 (mínimo 35% para sistema viário e áreas de uso comum).
Projeto Viário e de Terraplenagem
Sistema viário com ruas e vias de circulação, movimentação de terra (cortes e aterros com balanço otimizado).
Projetos de Infraestrutura
Água, esgoto, drenagem pluvial, iluminação pública, pavimentação, rede elétrica — conforme normas municipais e da concessionária.
Licenciamento Urbanístico e Ambiental
Aprovação na prefeitura + CETESB (quando aplicável) + GRAPROHAB (SP) + órgãos viarios + concessionárias.
Registro em Cartório
Acompanhamento do REGISTRO da planta de loteamento no Cartório de Registro de Imóveis — marco legal do loteamento.
