Como Fazer Individualização de Hidrômetros junto ao DAE

Projeto, aprovação e execução da individualização de hidrômetros junto ao DAE — Departamento de Água e Esgoto municipal. Conforme Lei Federal 13.312/2016 e NBR 5626, deixamos cada unidade do condomínio, prédio ou vila com seu próprio hidrômetro, conta de água separada e medição justa, com ART e engenheiro responsável.

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Neste guia, a equipe técnica da Cruzeiro Engenharia — 36 anos de experiência e mais de 5.000 projetos entregues em São Paulo, Campinas e todo o estado — explica como realizar o serviço de Individualização de Hidrômetros de forma técnica, conforme a legislação vigente, evitando retrabalho e problemas com os órgãos fiscalizadores.

Quem precisa deste serviço

Condomínios residenciais com medição coletiva e rateio injusto da conta de água
Síndicos que querem reduzir conflitos entre moradores e baixar a inadimplência
Construtoras lançando empreendimentos novos (obrigados pela Lei 13.312/2016)
Vilas e conjuntos residenciais com hidrômetro único do DAE
Edifícios comerciais com salas locadas para terceiros
Proprietários de imóveis multifamiliares preparando para venda ou financiamento

Base normativa

Lei Federal 13.312/2016 — Obrigatoriedade da individualização de hidrômetros em novas edificações
NBR 5626 — Sistemas prediais de água fria e quente
NBR 15527 — Aproveitamento de água de chuva
Resoluções do DAE municipal (Campinas, Sumaré, Hortolândia, Indaiatuba e demais)
Decreto Municipal regulador do DAE local
ABNT NBR 15526 — Redes de distribuição interna de gás (quando aplicável)

O que compõe o serviço

Vistoria técnica do sistema atual

Levantamento da rede hidráulica existente, identificação dos pontos de derivação e mapeamento da viabilidade de individualização.

Projeto hidráulico de individualização

Projeto técnico com plantas, isométricos, memorial descritivo e dimensionamento conforme NBR 5626 e exigências do DAE municipal.

Aprovação no DAE municipal

Protocolo, acompanhamento e atendimento de exigências junto ao Departamento de Água e Esgoto até a aprovação final.

ART de projeto e execução no CREA

Anotação de Responsabilidade Técnica para o projeto e, quando aplicável, para a execução, garantindo respaldo legal.

Especificação de materiais e hidrômetros

Lista detalhada de tubos, conexões, registros e hidrômetros homologados pelo DAE da sua cidade.

Acompanhamento da vistoria final

Presença técnica na vistoria do DAE para liberação dos hidrômetros e individualização das contas.

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A Cruzeiro Engenharia executa o serviço de Individualização de Hidrômetros em todo o estado de São Paulo. Orçamento gratuito e sem compromisso.

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Perguntas Frequentes

Sim para novas edificações desde a Lei Federal 13.312/2016. Para imóveis antigos, ainda não é obrigatória em todos os municípios, mas é altamente recomendada — reduz conflitos entre condôminos, elimina rateio injusto e tende a reduzir o consumo total do condomínio.

O investimento depende do número de unidades, do tipo de prumada (aparente ou embutida) e da localização dos pontos de medição. Solicite um orçamento personalizado sem compromisso pelo WhatsApp.

Não. Cada DAE municipal homologa modelos específicos de hidrômetros que devem ser usados na individualização. Indicamos exatamente os modelos aceitos no seu município, evitando reprovação na vistoria.

O prazo total varia conforme o porte do condomínio, a complexidade da obra e a demanda do DAE municipal. Conduzimos cada etapa com agilidade e mantemos o cliente informado do andamento.

Sim. Como é uma intervenção em área comum e gera mudança no rateio, exige aprovação em assembleia conforme art. 1.341 do Código Civil. Orientamos o síndico sobre o quórum necessário e ajudamos com a apresentação técnica para os condôminos.

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